在整體調控政策沒有松動的背景下，降低存準釋放的流動性有多少能進入樓市還是個未知數，總的來說利多較為有限。由于調控政策仍然偏向“去投資化”，“降準”后房企短期內不會獲得融資的直接便利，其資金鏈較為緊張的狀況不可能因此改觀。上海中原地產提供的數據顯示，5月以來門店日均來客量環比下降約20%，帶看量下降30%左右，成交量則下滑15%～20%。購房者的心態漸趨淡定，觀望氛圍漸濃。
需要注意的是，3月份房地產新開工面積同比下降4.2%，標志著新開工進入負增長時代。去年5、6月份保障房項目進入大規模開工期，而今年保障房整體開工量將下降30%，預計二季度新開工量下滑深度將擴大。當商品房、保障房這些能在短期內拉動需求的市場出現疲軟的時候，存準率下調對樓市利好有限。
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經營范圍
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